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Lire la publicationLe patrimoine de Reason
Chaque part de Reason correspond à une fraction réelle d'un patrimoine immobilier professionnel réparti en Europe. Composition au 30/06/2026 :
Remplacer à terme les barres par une carte d'Europe interactive : un pin par actif → photo, locataire, durée de bail restante. C'est LA preuve tangible du « votre épargne finance de vrais immeubles », et personne ne le fait bien sur le marché SCPI.
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FAQ
Dans quels pays investit la SCPI Reason ?+
L'univers d'investissement de Reason couvre les 38 pays de l'OCDE, sans biais géographique figé : l'allocation suit les cycles identifiés par Quanty. À ce jour, le patrimoine est investi dans 6 pays européens (voir les répartitions ci-dessus).
Quelle est la capitalisation de Reason ?+
Depuis sa création en octobre 2024, c'est 51,6 M€ de capitalisation, répartis sur 14 actifs loués à 100%, avec 18 locataires et une durée ferme restante des baux de 9,81 ans en moyenne. La collecte de Reason est ajustée aux opportunités disponibles sur le marché : nos équipes investissent au rythme de ce qu'elles identifient, pas au rythme des souscriptions reçues. Cette exigence, appliquée dès le premier actif, est ce qui soutient la régularité de la distribution mensuelle versée aux associés.
Quelle est la taille des actifs dans le portefeuille de Reason ?+
La taille moyenne d'un actif est de 4M€. Ce segment intermédiaire est moins disputé par les grands institutionnels, qui ciblent des tickets de 20 M€ et plus : nos équipes y sourcent des opportunités hors marché, à des conditions d'acquisition plus favorables. Multiplier les actifs de taille intermédiaire plutôt que concentrer le portefeuille sur quelques gros tickets renforce aussi la diversification et limite l'impact d'un actif isolé sur la performance globale.
Comment accéder aux détails des actifs détenus par Reason ?+
La liste détaillée des actifs figure dans le bulletin trimestriel et le rapport annuel, tous deux téléchargeables dans l'espace documents du site. Les associés la retrouvent aussi directement dans leur espace client. Pour toute question, nos équipes restent à votre disposition.
Pourquoi investir dans des pays de l'OCDE plutôt qu'en France uniquement ?+
La diversification géographique permet de capter des opportunités dans différents marchés, de réduire la corrélation entre actifs et de lisser les cycles nationaux. Aujourd'hui, la France ne fait pas partie du pipeline d'investissement de Reason : nos équipes ciblent les marchés où le couple risque/rendement est le plus favorable.
Votre épargne, investie dans des immeubles bien réels
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- Fil d'ariane restauré à la demande du client (la redondance partielle avec la sous-nav est assumée). En prod : balisage BreadcrumbList en JSON-LD.
- Incohérence à trancher : la page principale affiche « 8,9 ans de durée des baux fermes », cette page « 9,8 ans de WALB » (textes v2). Vérifier la bonne valeur et harmoniser, une divergence de chiffres entre pages détruit la confiance.
- Vulgarisation : « rendement (Cf. risques associés) moyen net vendeur à l'acquisition » et « WALB » = définitions au survol + encadré « En clair » (règle wording validée sur Stratégie).
- Données vivantes : répartitions, KPI et acquisitions doivent être branchés sur la source trimestrielle avec date affichée, jamais saisis à la main.
Souscription en direct
Attention, vous allez être redirigé(e) vers un parcours de souscription en direct, sans conseil en investissement délivré par MNK Partners. Pour bénéficier d'un conseil en investissement adapté à votre situation, nous vous recommandons de faire appel à un conseiller en investissement financier.