Estimez votre revenu mensuel et votre capital à terme, avec un premier versement dès 206€.
→ Être mis en relation avec un conseillerProposez à vos clients la SCPI Reason et le fonds MNK Global Core : stratégie, track record et caractéristiques des fonds, à échanger directement avec notre équipe.
Devenir partenaireSpécialisée dans l'investissement immobilier international, ~500 M€ d'encours, une méthode de gestion quantitative.
Découvrir MNK Partners[Titre de la dernière publication, mis à jour à chaque parution]
Lire la publicationUne stratégie de gestion active et diversifiée à l'international
L'immobilier international offre des opportunités réelles, à condition de savoir identifier les bons marchés, au bon moment. C'est cette conviction qui a guidé la création de Reason en octobre 2024 : une lecture fine des cycles immobiliers internationaux grâce à la donnée, une méthode de gestion active, la diversification et la prise en compte des critères ESG.
Anticiper plutôt que subir les cycles immobiliers
L'immobilier ne progresse pas de façon linéaire. Les marchés traversent des phases de croissance, de plateau et de correction, à des rythmes différents selon les pays, les villes et les types d'actifs. Une SCPI qui ignore ces cycles s'expose à des à-coups qui pénalisent directement les investisseurs.
Reason a été façonnée pour éviter cet écueil : l'équipe analyse en permanence les dynamiques de marché pour saisir les meilleures opportunités au bon moment, et arbitrer les actifs quand leur potentiel est épuisé. Cette logique va jusqu'au pilotage de la collecte, modulée selon les opportunités réellement disponibles.
« Des actifs Core » parle aux conseillers, pas aux épargnants. Double niveau de lecture : titre simple « Des immeubles de premier choix » + tag « dit “Core” » à côté. Généraliser : chaque terme technique (bail ferme, TRI, WALB) reçoit une définition au survol (glossaire) + un encadré « En clair » d'une phrase sous les sections techniques.
Des actifs Core
La stratégie vise à générer des revenus locatifs stables et prévisibles : c'est le socle de la distribution mensuelle (non garantie) versée aux associés de Reason.
Localisation
Zones économiquement actives : pôles tertiaires, zones logistiques établies, axes de transport structurants.
Locataire solide
Solidité financière et ancrage opérationnel garantissant la continuité des loyers.
Bail ferme long
Un résiduel long, limitant le risque de vacance à court terme.
Ce profil est recherché pour sa capacité à générer des revenus locatifs stables et prévisibles : c'est le socle de la distribution mensuelle (non garantie) versée aux associés de Reason.
Introduire Quanty par une analogie (« une météo des marchés immobiliers ») avant le vocabulaire technique, + 3 chiffres visuels : 1 500 villes · 38 pays · 50 M de données. Réserver « quantitatif » et « couple rendement (Cf. risques associés)/risque » au second niveau de lecture.
Quanty : l'outil propriétaire qui analyse 50 millions de points de données
Au cœur de la stratégie de Reason se trouve Quanty, l'outil d'analyse quantitative propriétaire développé par MNK Partners depuis 6 ans. Il traite plus de 50 millions de points de données sur environ 1 500 villes réparties dans 104 pays, et croise 14 à 19 facteurs d'analyse selon le secteur d'activité, pour modéliser les cycles immobiliers et identifier les marchés offrant le meilleur couple rendement (Cf. risques associés)/risque potentiel.
- ✓Analyser les tendances de valorisation par marché, secteur et ville
- ✓Comparer les dynamiques locatives à l'échelle de l'OCDE
- ✓Croiser 14 à 19 facteurs d'analyse selon le secteur (bureaux, logistique, hôtellerie…)
- ✓Anticiper les retournements de cycle avant qu'ils ne se matérialisent dans les prix
Quanty n'est pas un algorithme de trading automatique : c'est un outil d'aide à la décision qui objective le travail de nos équipes, sans jamais s'y substituer. L'achat reste une décision humaine, prise par des équipes expérimentées.
Diversification sectorielle et géographique : une allocation sans thématique prédéfinie
Reason n'est enfermée ni dans un secteur ni dans une géographie. Cette liberté d'allocation permet de repositionner le portefeuille là où les cycles sont favorables, bureaux, logistique, commerce, hôtellerie ou autres typologies, dans les 38 pays de l'OCDE accessibles à la stratégie.
Vous voulez voir concrètement où est investi votre argent aujourd'hui ?
En savoir plus sur le patrimoineLes objectifs de performance de Reason
Objectifs de gestion, non garantis. La distribution (non garantie) est versée chaque mois.
FAQ, stratégie d'investissement
{{ item.q }}+
{{ item.a }}
Les objectifs de TRI et de distribution cités sur cette page ne sont pas garantis. L'investissement en SCPI présente des risques, notamment un risque de perte en capital et un risque de liquidité. Avant toute souscription, consultez la documentation réglementaire et définissez votre profil de risque avec un conseiller en gestion de patrimoine.
Convaincu par la stratégie ?
Souscrivez en ligne ou échangez avec un conseiller en gestion de patrimoine.
- Fil d'ariane restauré à la demande du client (la redondance partielle avec la sous-nav est assumée). En prod : balisage BreadcrumbList en JSON-LD.
- Corrigé, CTA de tête : « Demander un rendez-vous » remplace « souscription », cette page éditoriale est la porte d'entrée du persona conseiller en découverte ; la souscription reste accessible via la sous-nav.
- Corrigé, Quanty : placeholder dashboard/heatmap ajouté (v2 le décrivait en texte seul). C'est le différenciateur n°1 : il doit se voir, pas seulement se lire.
- Corrigé, pédagogie : schéma des cycles + aperçu répartitions ajoutés ; disclaimer unique en fin de FAQ (absent des textes v2 malgré les chiffres TRI/distribution cités).
- Challenge, « pilotage de la collecte » : argument fort mais contre-intuitif (une SCPI qui peut refuser de l'argent). Mériterait un encart dédié plutôt qu'une fin de paragraphe.
Souscription en direct
Attention, vous allez être redirigé(e) vers un parcours de souscription en direct, sans conseil en investissement délivré par MNK Partners. Pour bénéficier d'un conseil en investissement adapté à votre situation, nous vous recommandons de faire appel à un conseiller en investissement financier.